Lichtdurchflutet auf zwei Ebenen!

Ort: Nackenheim

Kaufpreis: 249.000 €
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 3

Im Wohnmischgebiet in Nackenheim, direkt neben den Arkanden, befindet sich diese geräumige 3-Zimmer-Einheit in einer gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie.

Empfangen werden Sie von einem schönen Eingangsbereich. Das hübsche Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich die wohnlich genutzte Maisonette-Einheit befindet.

Hier erwarten Sie eine praktische Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zu einem Abstellraum sowie ein riesiges Wohnzimmer, welches viel Raum zum Entspannen zur Verfügung stellt.

Eine hochwertige Steintreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich die Privaträume der Maisonette-Einheit befinden. Dazu gehören ein Schlafzimmer, das geräumige Arbeitszimmer sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Durch seine gute Lage, den tollen Schnitt und viel Licht bietet dieses Teileigentum die idealen Räumlichkeiten für eine Praxis, ein Büro oder für Ihr neues Homeoffice. Entscheiden und gestalten Sie selbst!

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die 3 Außenstellplätze für Ihr Auto sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Balkons.

Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

+ Fliesenboden
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ 3 Außenstellplätze

Nackenheim ist eine Ortgemeinde und ein Weinbauort in Rheinhessen im Landkreis Mainz-Bingen und liegt in der Nähe von Mainz. Nackenheim ist die einzige Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Bodenheim, die direkt am linken Ufer des Rheins liegt. Sie grenzt an die Gemeinden Bodenheim, Nierstein und Lörzweiler in Rheinland-Pfalz sowie Trebur in Hessen auf der anderen Rheinseite an.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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