Design trifft Funktionalität

Ort: Bodenheim

Kaufpreis: 1.379.000 €
Wohnfläche: 196 m²
Zimmer: 8

Willkommen in diesem exquisiten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unvergleichlichem Luxus in Bodenheim. Mit einer sorgfältigen Auswahl der feinsten Materialien und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Anwesen ein enorm ansprechendes und zeitloses Interiordesign.

Das Haus präsentiert sich mit zwei modernen Tageslichtbädern, einem stilvollen Gäste-WC und einer extravaganten Küchengestaltung, die durch eine extra große Fensterfront beeindruckt. Die überdachte Terrasse mit angrenzendem Teich schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich, während ein eingelassener Whirlpool und eine Außensauna Entspannung auf höchstem Niveau garantiert. Ebenfalls vorhanden sind ein Carport und Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung, sondern auch durch seine praktische Grundrissgestaltung, die auch problemlos bis zu 4 Kindern ausreichend Platz bietet. Einmaliges Treppenhaus und großzügige Räumlichkeiten runden das Angebot ab.

Das Untergeschoss beherbergt neben der Einliegerwohnung mit Bad und Küchenzeile sowie weiteren Nutzräumen einen großzügigen Hobbyraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Dieses Zuhause vereint modernen Luxus mit durchdachter Funktionalität und bietet somit ein erstklassiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses exklusive Anwesen zu besichtigen und die einzigartige Atmosphäre selbst zu erleben.

+ Komplettumbau 2021
+ Modernes Interieurdesign
+ Hochwertige Materialien & Ausstattungen
+ Fugenloser Betonboden
+ Gekalkte Landhausdielen
+ Extravagante Küchengestaltung
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Zwei zeitlose Tageslichtbäder
+ Gäste-WC
+ Überdachte Terrasse mit Teichanlage
+ Balkon im Obergeschoss
+ Eingelassener Whirlpool
+ Kuschelige Außensauna
+ Carport- & Außenstellplätze
+ Hobby- & Hauswirtschaftsraum
+ Besondere Treppengestaltung
+ Großzügige Grundrissgestaltung
+ Dachspeicher
+ Einliegerappartement

Die exklusive Immobilie mit Einliegerwohnung befindet sich in Bodenheim, einer begehrten Gemeinde, die eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung machen Bodenheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.

Die unmittelbare Nähe zur Autobahn sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Diese zentrale Lage macht es einfach, von den Annehmlichkeiten der Großstädte zu profitieren, während man gleichzeitig in einer ruhigen und malerischen Umgebung wohnt.

Bodenheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem verfügt die Gemeinde über erstklassige Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten, Grundschulen und weiterführender Schulen, die eine exzellente Ausbildungsmöglichkeiten für Kinder bieten.

Freizeitmöglichkeiten sind in Bodenheim reichlich vorhanden. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sei es in den nahegelegenen Parks oder entlang des malerischen Rheinufers. Sportbegeisterte finden in Bodenheim zahlreiche Möglichkeiten zur Ausübung verschiedener Aktivitäten. Darüber hinaus bieten die umliegenden Weinberge und Weingüter die Gelegenheit, die reizvolle Weinregion zu erkunden und zu genießen.

Insgesamt bietet Bodenheim eine einladende Kombination aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair, die ein komfortables und abwechslungsreiches Lebensumfeld schafft, ideal für Familien und Menschen, die das Leben in einer lebendigen Gemeinde zu schätzen wissen.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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